House 6 rooms of 180 m² in Peymeinade (06530)

iad France - Jacqueline LAFONT vous propose : ***Retour à la vente*** A Peymeinade et nichée dans un cadre paisible sur les hauteurs de Peygros, cette maison de 6 pièces et de 180 m² environ offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les environs.
La pièce de vie d'une superficie de 65 m² environ, se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte et d'un salon agrémenté d'une cheminée/insert, le tout donnant accès à de spacieuses terrasses par de larges baies vitrées. À ce niveau, vous trouverez également un WC invité, une arrière-cuisine et une grande pièce polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, de sport, de musique ou home cinéma, avec un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage supérieur, la maison offre trois chambres, dont une suite parentale avec balcon et salle d'eau/WC privatifs, ainsi qu'une pièce ouverte servant de bureau (ou pouvant être fermée pour constituer une quatrième chambre) et une deuxième salle d'eau avec WC.
Cette propriété, régulièrement entretenue, est en excellent état général et propose des prestations de qualité en plus de la domotique, des baies à galandage et de la pompe à chaleur. Le terrain de 1925 m² environ est aménagé en plusieurs restanques dont une avec une piscine. Le stationnement est facile avec des places disponibles devant la maison.
Parmi ses atouts, on compte le calme absolu, la luminosité, le volume généreux des pièces, les nombreux rangements, l'intimité préservée, le caractère privatif du domaine, une petite copropriété avec des charges minimes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jacqueline LAFONT EI (ID 46980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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