House 6 rooms of 150 m² in Pessac (33600)
Features
About this house of 6 rooms in Pessac (33600)
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ
Secteur zoo de Pessac, sur une parcelle boisée de plus de 2500 m², sans aucun vis-à-vis et au calme, venez découvrir cette MAISON D’ARCHITECTE de 150 m2 au style unique , un lieu de vie rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par l’ambiance chaleureuse qui se dégage : vaste hall d’accueil avec placard, cellier attenant, et accès direct à l’espace de vie.
Le salon-séjour est tout simplement remarquable : une pièce de vie aux volumes exceptionnels, avec plafond cathédrale, cheminée, et une structure bois apparente qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La lumière naturelle y est omniprésente, grâce à une belle orientation et des ouvertures bien pensées.
La cuisine est fonctionnelle, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie qui mène directement à un grand garage de 33 m2 attenant à la maison, idéal pour un accès direct et pratique.
Côté nuit, la maison propose en rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain familiale.
À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres spacieuses et une salle d’eau, parfaite pour recevoir ou créer un espace indépendant pour les enfants.
À l’extérieur, tout est pensé pour votre confort et votre tranquillité :
- Une allée goudronnée
- Un garage indépendant à l’entrée de la parcelle pouvant accueillir deux voitures
- Un garage attenant à la maison
- Un troisième garage/atelier en fond de jardin, parfait pour bricolage, stockage ou projet annexe
LES + DU BIEN :
- Parcelle arborée de plus de 2500 m²
- Trois garages : attenant, indépendant, atelier
- Architecture originale, volumes rares, cachet indéniable
- Plafond cathédrale, bois apparent, cheminée + climatisation réversible
- Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, environnement très calme
Une maison lumineuse, et pleine de personnalité, pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et inspirant.
Encore bien des détails à découvrir lors de la visite…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Minimum : 1590.00 €/year
Maximum : 2190.00 €/year