Pavilion 6 rooms of 125 m² in Parly (89240)

iad France - Ludovic Brun vous propose : A Parly, dans le Lotissement de Chavigny, très beau Pavillon de 1998, de 6 pièces principales pour 125 m2 habitables. Bâti sur un terrain de 1749 m2, Il offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour sur cuisine ouverte, 1 dressing, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. 2 WC. Garage, buanderie, salle de sport, et Atelier complètent l'ensemble.

Prestations complémentaires : Double vitrage PVC, VMC dans les pièces d'eau (moteur neuf), tout-à-l'égout, abris de jardin, cabane de jardin pour enfants, portique avec agrés.

Le terrain est joliment arboré et offre une belle vue sur la vallée. Quelques rafraîchissements de peinture sont à prévoir, ainsi que la pose du portail électrique (livré neuf).

A deux pas du centre du village (restaurant, boulangerie-épicerie, école élémentaire). A 10 minutes de Toucy et de ses commodités (tous commerces, banques, supermarchés, pharmacies, cinéma, restaurants, librairie, collège et lycée,...). Et de son célèbre marché du samedi !
A 25 minutes d'Auxerre, 30 minutes de la gare SNCF de Joigny, et à 38 minutes de l'A6 vers Paris.

Un bien familial et chaleureux à voir rapidement !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Brun EI (ID 57703), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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