*Charmante Maison Traditionnelle T6 avec Jardin et Piscine à Parempuyre* Nichée dans un cadre verdoyant, à Parempuyre, cette formidable maison traditionnelle T6 offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille en quête de confort et de sérénité. Construite en 1996, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. *Description des Pièces :* - 3 Chambres spacieuses offrant des espaces de rangement - Bureau idéal pour le télétravail ou les études - Salon lumineux avec plafond cathédrale , et accès direct à la terrasse et la piscine - Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas - Salle de bain avec douche et baignoire - 2 WC séparés - Terrasse de 130m² avec coin barbecue et plancha pour profiter des belles journées en extérieur - Garage et carport. *Avantages de la Propriété :* - Jardin arboré offrant un espace de détente - Piscine pour des moments de convivialité et de relaxation - Quartier résidentiel calme et familial - Proximité des commerces et des transports en commun à seulement 800m - Gare accessible à 500m pour faciliter vos déplacements *Équipements et Commodités :* - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement collectif et bonne ventilation - Chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs - Possibilité de stationnement avec carport et garage - Exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale - Aucun travaux à prévoir, maison en bon état général Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle de qualité, alliant confort et fonctionnalité, dans un environnement paisible à Parempuyre. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 411900996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.