House 6 rooms of 162 m² in Palaiseau (91120)

iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Cette maison est un vrai bijou !
Entièrement repensée et rénovée en 2006 avec le concours d’un architecte, elle vous impressionnera par ses volumes et par la qualité des matériaux. Le résultat est exceptionnel !
L’entrée cathédrale baignée de lumière abrite un escalier en bois massif au design moderne. Le ton est donné !
L’escalier permet d’accéder à l’étage à un espace de vie de 60 m2 environ avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, réparti en un triple salon parqueté très chaleureux et une cuisine ouverte moderne, le tout autour d’une cheminée à insert. Il est prolongé par une grande et agréable terrasse en bois de plus de 30 m2 surplombant le jardin.
L’étage propose également une chambre, un coin bureau, un WC.
En bas, le rez-de-jardin comprend une très belle suite parentale de 30m2 environ, incluant dressing et salle de bain privative, avec accès direct sur le jardin, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC.
Un garage fermé, une buanderie et un atelier complètent ce bien.
Vous maitriserez la consommation d’énergie avec les pompes à chaleur associées à des blocs réversibles climatisation/chauffage dans les pièces.
La maison, régulièrement entretenue, est dans un état impeccable.
Idéale pour une famille par sa taille (surface au sol de 162m2), son agencement (4 chambres), son beau jardin plat (sur un terrain de 457m2) et la proximité des écoles, cette maison, à la fois contemporaine et chaleureuse, propose des prestations très haut de gamme.
Pour vos déplacements, vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes, TGV et aéroport.
Un bien hors norme à découvrir !

Commerces/restaurants/école primaire : à proximité immédiate
Centre-ville et gare RER B Palaiseau : 1.5km (15min à pied/5min en bus)
Gare TGV et RER B/C Massy Palaiseau : 1.5km (15min à pied/5min en bus)
A10/A126/N188 : à proximité
A6/N118/N20 : Aéroport Orly : 10km
Plateau de Saclay : 3.5km

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Schreiber EI (ID 78400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr