House 6 rooms of 160 m² in Orphin (78125)

iad France - Grégory CARRÉ vous propose: Maison familiale de 160 m² à Orphin – Grand terrain arboré
À Orphin, charmante commune avec école, garderie et poste sur place, découvrez cette spacieuse maison de 160 m² habitables, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. À seulement 10 min d’une gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en 35 min et proche des axes A10/A11 pour une accessibilité optimale.

Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse de près de 50 m², exposée plein Sud, avec belle hauteur sous plafond et cheminée
Cuisine aménagée séparée + cellier pratique
3 chambres spacieuses
Salle d’eau et WC indépendant

À l’étage :
Mezzanine parfaite pour un bureau ou un espace détente
2 grandes chambres
Salle de bains avec WC

À l’extérieur :

Terrain arboré de 1 890 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Atelier pour le bricolage ou le stockage
Chalet de jardin et serre, parfaits pour les amateurs de jardinage

Vous cherchez une maison alliant espace, calme et proximité des commodités ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.