House 6 rooms of 112 m² in Orléans (45100)

iad France - Frederique Morlet vous propose: Maison de 112m² à Orléans quartier St Marceau 4 chambres- Belle opportunité !
Cette maison se compose sur le rdc d'une véranda, une entrée avec placard, un WC, un salon séjour, une cuisine séparée avec un accès sur la terrasse et le jardin, une cave. Au premier étage un palier dessert quatre chambres une salle d'eau et un WC, au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 31 m² surface au sol.
Située à Orléans à 3 minutes à pieds des écoles collèges lycée à 8 minutes à pieds du tramway et des commerces, cette maison saura vous séduire par son potentiel. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable avec sa parcelle de 400m² dont une partie constructible.
Chauffage au gaz de ville (chaudière 2 ans), double vitrage PVC, volets roulants, garage de 22m². Un rafraîchissement est à prévoir selon vos goûts et besoins.
Proche de toutes les commodités, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de la vie à Orléans.
Une belle opportunité à ne pas manquer.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Morlet Frederique - EI(ID 34536) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr