House 6 rooms of 110 m² in Olonzac (34210)

iad France - Delphine Mignard vous propose : ** A VENDRE - OLONZAC - MAISON R+1 - 4 CHAMBRES - GARAGE + DEPENDANCE SUR TERRAIN CLOS SANS VIS A VIS - AU CALME **
C'est à proximité des commerces et commodités ( école maternelle - primaire et collège ) que vous découvrirez cette maison lumineuse d'une surface habitable de 110 m2 et édifiée sur une parcelle de 434 m2. Le rez de chaussée se compose d'une belle entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, elle est entièrement équipée et aménagée avec un accès direct sur le jardin qui dispose d'une exposition au Sud. Le salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, possède lui aussi un accès direct au jardin, et sur la terrasse côté Nord. Une arrière cuisine avec cave et un garage avec mézaninne complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en bois dessert l'étage qui se compose de 4 chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'extérieur possède un puits. Le terrain est arboré et à l'abri des regards, avec une dépendance, un espace barbecue, un espace détente, il laisse la possibilité de l'aménager à sa guise. On peut également prévoir un logement airbnb. DV au RDC - fenêtres SV à l'étage, chauffage central au gaz, volets électriques partout avec télécommande, 2 stores banne motorisés, terrasses carrelées. Faible taxe foncière - Zone à risque inondable.

** A VISITER SANS TARDER - IDEAL POUR GRANDE FAMILLE **

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard EI (ID 60242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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