House 6 rooms of 141 m² in Noyers (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Villa familiale au calme avec piscine.
Vous cherchez une grande maison agréable à vivre tant à l'intérieur qu'à l'extérieur? Vous l'avez trouvée.
Elle vous offre au niveau de vie une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine américaine et cheminée insert, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au rez de jardin, on découvre une salle de jeux, une suite parentale de 26 m² avec salle de bain, une buanderie, un atelier et un grand garage de 44 m². A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 2300 m², on retrouve une piscine, 2 terrasses (1 donnant sur le salon et 1 sur la suite parentale), des stationnements pour au moins 3 véhicules et une mare. Les + de la maison : très bien rénovée avec goût, nombreux travaux récents, isolation récente, tableau électrique récent, VMC Hygro neuve, double vitrage bois, alarme, tout à l'égout, accès à l'étang commun.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.