House 6 rooms of 108 m² in Noyal (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: NOYAL / MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU / 5 MINUTES DE LAMBALLE / 20 MINUTES DE LA MER

Au coeur de Noyal, cette charmante maison individuelle de 108m² offre un cadre de vie alliant parfaitement modernité et tradition. Avec une décoration soignée, cette demeure saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. ( escalier du 19ème)

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un grand séjour de 39m², une cuisine indépendante équipée et un wc. De plus, un cellier vient compléter ce niveau pour plus de praticité au quotidien.

Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec wc.
Au 2ème étage, en enfilade, un bureau ( ou dressing, ou chambre bébé) et une chambre lumineuse avec placards sous rampants.

L'exposition, plein Sud, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse.

Cette maison est située à proximité des grands axes, de l'école et des commerces. ( boulangerie, épicerie, bar-tabac) et à seulement 5 minutes de Lamballe.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Noyal. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Ricard Vanessa - EI(ID 42609) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr