House 6 rooms of 141 m² in Nouilly (57645)

iad France - Christophe Fridel vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE // COUP DE COEUR // MAISON INDIVIDUELLE // NOUILLY // PROCHE DE LA NATURE ET DE TOUTES COMMODITÉS //

Au coeur du charmant village de Nouilly, situé à 5 minutes à l'Est de Metz, découvrez cette maison individuelle de construction très récente (2020) d'une surface de 141 m².

Vous serez séduit par le confort optimal qu'offre ce bien.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, comprenant:
- Une cuisine équipée américaine de 19 m2 donnant sur un salon-séjour de 35 m2 avec accès sur la terrasse de 29 m2, sa pergolas et son jardin.
- 1 chambre de 15 m2 avec sa salle de douche et sa partie dressing.
- Un cellier à proximité de la cuisine (très pratique)

L'étage présente 3 chambres de 11, 14 et 14 m2 dont un dressing ainsi qu'une salle de bains de 8 m2 et son WC.

Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir à chaque membre de la famille son propre cocon de confort, De nombreux placards permettant un rangement conséquent.

Vous apprécierez la qualité des prestations :

- Pompe à chaleur
- Performance énergétique optimale avec un DPE affichant les lettres A et A tant en consommation qu'en gaz à effet de serre
- Fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté

Enfin, le garage et son avancée permettent de stationner plusieurs véhicules.

Votre futur démarre ici - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette récente maison !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr