House 6 rooms of 165 m² in Notre-Dame-de-Commiers (38450)

iad France - Diane Cohade vous propose: Charmante Maison de Caractère avec vaste Terrain à Notre-Dame-de-Commiers - 3 chambres (possibilité 4) - bureau - dépendances - stationnement aisé -

Cette maison pleine de charme de 165m², datant de 1900 environ (rénovée en 2007 et au fur et à mesure des années) est située dans la paisible commune de Notre-Dame-de-Commiers. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2900m² offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété saura combler les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le cachet de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et traversante agrémenter d'un poêle à bois, d'une cuisine dinatoire avec ses poutres apparentes apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale pour les repas en famille, un cellier/buanderie (possibilité de remettre en fonction une salle d'eau).

À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec pièce dressing, une salle d'eau, un bureau permettant d'accéder à la 3ème chambres. Sur le même palier, un accéder à une dernière pièce offrant de multiples possibilités sera à finir selon vos besoin.

Avec un potentiel de 4 chambres, 2 terrasses et un balcon, cette maison saura s'adapter parfaitement à vos besoins et à votre mode de vie.

Le terrain arboré vous permettra de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis avec sa cuisine d'été agrémentée d'un joli four à pizza, d'une terrasse couverte et d'un emplacement pour la piscine hors sol.

Une cave en sous-sol ainsi qu'une dépendance et un atelier vous permettrons un stockage aisé.

Chauffage par géothermie au sol - poêle à bois et radiateurs d'appoints dans les chambres - double vitrage - volets bois - chauffe-eau électrique récent - toiture rénovée en 2002 - isolation révisée entre 2007 et aujourd'hui.

Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité tout au long de la journée.

Parmi les nombreux atouts de cette propriété, on retrouve un parking pouvant accueillir jusqu'à 5-6 véhicules, deux terrasses pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un système de chauffage individuel combinant plusieurs sources d'énergie pour un confort optimal.

Quelques finissions vous permettront d'adapter ce véritable bijou chargé d'histoire pour en faire le foyer de vos rêves.

N'attendez plus, venez découvrir cette maison de caractère à Notre-Dame-de-Commiers.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cohade Diane - EI(ID 17853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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