House 6 rooms of 150 m² in Normanville (27930)

iad France - Marine Charbonnier vous propose: Très belle maison rénovée de 150 m², nichée sur un terrain de 3065 m², offrant une vue dégagée et imprenable sur la vallée. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, cette propriété combine à la perfection modernité et fonctionnalité.

Points forts du bien :

-5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing, pour un confort optimal.
-Salle de bains moderne au rez-de-chaussée.
-Grand séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine équipée ouverte, avec poêle à granulés et chauffage récent.
-Terrasse récente offrant une vue imprenable sur la vallée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
-Confort et performance : poêle à granulés connecté, pompe à chaleur réversible (climatisation), volets solaires, garantissant un environnement confortable et économe en énergie.
-Dépendance de 30 m² à aménager selon vos besoins : espace indépendant, projet locatif ou bureau, à vous de choisir.
-Emplacement idéal : à 10 minutes de la gare d’Évreux, proche des commerces, des écoles et de la forêt. Un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité des commodités.
-Terrain spacieux avec dépendances supplémentaires, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, comme un garage ou un atelier.
Proximité quasi immédiate de la 2X2 voies RN13

Vous serez séduits par la luminosité des chambres et la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le terrain de grande taille, avec sa belle vue, vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs tout en restant proche d’Évreux.

Le bus scolaire est à moins de 100 mètres à pied, garantissant une grande facilité d'accès pour les familles.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ce bien rare et spacieux !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Marine Charbonnier - EI(ID 96207) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 832570881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr