House 6 rooms of 170 m² in Nontron (24300)

iad France - Myriam BOUSSARIE vous propose : **MAISON SUR 2 NIVEAUX - DEUX APPARTEMENTS NEUFS - CENTRE DE NONTRON, proche COMMERCES **
Maison de 1820 environ, à colombage, situé dans une rue à sens unique, quartier très calme, tout en étant très proche des commerces et commodités.
Elle est découpée actuellement en deux appartements entièrement refaits.
** APPARTEMENT DU REZ-DE-CHAUSSEE - 50 m² environ **
On entre directement dans une cuisine dînatoire neuve (17 m² environ), un salon. A côté du salon, une chambre, puis une salle d'eau avec WC, un cellier. Du cellier, accès à un garage. Accès à une petite cour.
** APPARTEMENT AU 1er ETAGE- 120 m² environ **
Une entrée dessert une cuisine dînatoire neuve (20 m² environ), un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un WC, une buanderie. Accès à l'extérieur par le bureau ou la buanderie.
Terrain avec plusieurs niveaux.
* * A SAVOIR **
Toiture est en bon état.
Isolation : refaite plus isolation entre les deux appartements.
Chauffage : radiateurs électriques au rez-de-chaussée et radiateurs électriques plus climatisation réversible au premier étage.
Travaux effectués de 2019 à 2021 : double vitrage, portes, portes coulissantes, électricité, plomberie, plafonds, sols, peintures, etc.
Deux garages dont un avec un portail électrique.
Interphone à chaque appartement avec caméra.
* *MON AVIS **
Belle rénovation de deux appartements dans cette maison.
Emplacement géographique idéal proche du centre-ville de Nontron.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam BOUSSARIE EI (ID 32783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 842511867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr