House 6 rooms of 172 m² in Nîmes (30900)

iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : COUP DE CŒUR pour cette maison de 172m2 à rénover dans le quartier recherché de Carreau de Lanes.
Dans une impasse au calme, sur une parcelle arborée de 2000m2, vous serez séduits par le charme de cette bâtisse aux inspirations andalouses.

Des rafraîchissements sont à prévoir mais l’emplacement, l’environnement, les volumes et la disposition des espaces sont des atouts rares qui font de cette maison un bien unique.

La grande et belle entrée dessert une pièce de vie de 68m2 avec toit cathédrale et cheminée, une cuisine attenante de 15m2, une véranda, deux chambres et une salle de bain.
A l’étage : deux chambres et une salle d’eau.

Les extérieurs : un terrain arboré plat, une grande terrasse avec piscine (5x3), un garage de 17m2 avec atelier de 8m2 et mezzanine, une volière, un four à pain et plusieurs arbres fruitiers.

Travaux à prévoir : fosse septique, menuiseries, électricité et rafraîchissement des pièces

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
Inter agence avec plaisir

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Rodriguez EI (ID 54237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 851239954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr