Traditional house 6 rooms of 123 m² in Nevoy (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison traditionnelle T6 avec jardin et garage. Venez découvrir ce bien à Nevoy, à 5mn en voiture de Gien. Avec une surface habitable de 123 m² répartis sur 2 niveaux cette maison confortable et chaleureuse est idéale pour une famille. Ce bien comprend 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec aussi : entrée avec penderie, séjour lumineux de 28m², cuisine équipée contemporaine, salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également y profiter d'une terrasse exposée sud / ouest. A l'étage : 4 chambres, dressing, salle d'eau et WC. L'atout majeur de ce bien est aussi son jardin clos et arboré de 650 m², son grand garage et la buanderie dans le prolongement. La maison est équipée de la fibre optique, de la VMC, d'un chauffage électrique, d'un poêle à granulés récent qui chauffe toute la maison et d'un ballon thermodynamique (maison économe). Environnement calme et résidentiel. Transports scolaires sur place. Belle opportunité à venir visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.