Country house 6 rooms of 145 m² in Néré (17510)

iad France - Marilyne Tobia vous propose : Ensemble de Deux Maisons à Rénover dans un Charmant Hameau

Découvrez cet ensemble de deux maisons à rénover, idéalement situé dans un hameau paisible, loin des routes passantes et proche des commerces des villes de Néré et Aulnay.

Maison 1 (95m² au sol) :
- RDC : Une cuisine, une salle d'eau avec toilettes, une salle à manger et deux chambres.
- Étage : Grenier complet de 50m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Maison 2 (50m² au sol):
- Disposition : Trois pièces qui se succèdent.
- Dépendances : Un garage et un grenier complet de 50m².

Extérieur :
- Terrain : entièrement clos. Joli et spacieux, avec un puits.
- Dépendances : Plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités.

Potentiel :
Ces deux maisons peuvent être séparées et transformées en gîtes ou locations à l'année, offrant ainsi un excellent potentiel de revenu locatif.

A noter :
Ces maisons sont en bon état, les toitures sont saines, les murs en pierre non isolés. Les ouvertures sont presque toutes en simple vitrage bois. Assainissement indépendant non conforme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Tobia EI (ID 44455), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 808017248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr