Traditional house 6 rooms of 188 m² in Narrosse (40180)

iad France - Christophe Dall'agnol vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ!! Venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 188M2 entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie exceptionnel, dans une impasse et entourée de nature pour toute votre famille sur une parcelle d'environ 6000M2.

Construite en 1870, sans vis à vis, cette ferme pleine de charme vous séduira par sa pièce à vivre chaleureuse, ses 4 chambres ( de 12 à 18M2) dont 1 avec salle d'eau privative, dressing, salon, salle à manger, 1 grande buanderie (21M2), ses 3 salles d'eau (dont 2 avec chauffage au sol) et ses 3 WC, permettant à chacun de profiter de son espace privatif. La cuisine équipée donne sur un beau salon-séjour avec cheminée-insert bois, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Possibilité d'aménager facilement une partie des combles (env 60M2).
Une partie de la maison est aménagée en 'studio' accessible de l'intérieur, équipée d'un chauffage indépendant type poêle à granule, avec cuisine équipée, salon, chambre(S) et salle d'eau pour la famille ou location.
Une belle dépendance traditionnelle en pierre de 135M2 peut servir de garage ou peut être aménagée en 2 gîtes de 60M2.
L'extérieur de la maison, avec son puit d'eau claire, ne manque pas d'atouts avec un magnifique jardin verdoyant en partie arboré ( fruitiers, bananiers, palmiers etc..), une terrasse bois offrant un espace de détente en plein air, et une belle piscine pour des journées rafraîchissantes en été.
L'emplacement de cette propriété est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces , des transports en commun, à 35 minutes des plages landaises et 40 minutes de Bayonne.
N'attendez plus pour me contacter et venir la visiter..

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.