House 6 rooms of 155 m² in Narbonne (11100)

iad France - Delphine Fontes vous propose : *** VILLA MODERNE DE 155 M ² - JARDIN DE 371 M ² - PISCINE CHAUFFEE - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE - CLIMATISATION REVERSIBLE - PANNEAUX SOLAIRE avec revente - PLANCHER CHAUFFANT/ REFROIDISSANT - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - PERGOLA BIOCLIMATIQUE ***

Sur la commune de Narbonne, située dans un quartier calme et résidentiel ...

Venez découvrir cette villa moderne de 155 m² environ construite en 2009, sur un joli terrain paysagé avec piscine chauffée et terrasse.

Elle se compose d'une entrée avec placard qui dessert un double séjour avec cuisine séparée équipée + arrière cuisine, 1 chambre (bureau actuellement ), 1 WC.
A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale , une grande salle d'eau et 1 WC.
Un garage carrelé et isolé complète le tout.

Côté extérieur, vous pourrez profiter également de plusieurs terrasses exposées SUD et EST avec pergola bioclimatique ainsi que d'une piscine chauffée et maçonnée de 4x4,5 m. Le jardin est paysagé, entièrement cloturé et à faible entretien.
La villa se situe dans un environnement calme et résidentiel.

Elle est également équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible, la fibre, de panneaux solaire avec revente et consommation, d'un système de chauffage / refroidissant par le sol sur pompe à chaleur, d'une alarme et de volets roulants électrique.

Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Fontes EI (ID 84138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 913499307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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