Traditional house 6 rooms of 235 m² in Mouilleron-Saint-Germain (85390)

iad France - Yvon Croué vous propose : À Mouilleron Saint Germain, cette charmante maison de bourg avec étage offre un gîte distinct et de nombreux autres espaces aménageables en logements.
Au rez-de-chaussée :
Un espace convivial vous attend, comprenant une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, un premier salon, un hall, un second salon indépendant, une salle de bain, et une buanderie pratique.
Partie Gîte :
Le gîte, avec son accès indépendant, comprend un couloir menant à une grande chambre avec salle de bain attenante.
À l'étage :
Deux chambres spacieuses, deux salles de bain et un dressing offrent des espaces privés confortables.
En annexe :
Un bâtiment aménageable en espace habitable, un garage attenant également transformable en logement, ainsi qu'un second garage indépendant sont à votre disposition.
Le tout est situé sur un terrain généreux de 1062m².
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne, praticité et potentiel d'aménagement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr