House 6 rooms of 164 m² in Mortemart (87330)

iad France - Adrien Triboulet vous propose : situé dans un des plus beaux villages de France Venez découvrir cette maison de caractère en grande partie rénové.

Cette maison de 164 m² en plein bourg dispose de 400 m² de jardin, un garage ainsi que deux places de stationnement.

la maison dispose en rez de chaussée :
- une salle à manger de 25 m².
- une cuisine de 5 m².
- un salon de 40 m².
- un toilette .

au premier étage :
- une suite parentale de 25 m² avec dressing, salle de bain et toilette.
- une mezzanine de 20 m² .

au deuxième étage :
- une suite de 20 m² sous combles avec salle d’eau et toilette.

Un garage de 40 m² complète le bien ainsi que deux jardins.
travaux réalisé récemment:
- fenêtre double vitrage bois sur mesure de 2024.
- pompe a chaleur air/eau de 2024.
- chauffe-eau de 2021.
- toiture de la maison en 2015. ( celle du garage à entretenir).
- Tableau électrique en 2024.
- isolation en 2010.
- Une nacelle reliant la maison au garage a été créée en 2024.
Il reste à effectuer l'aménagement au-dessus du garage pour créer une surface habitable supplémentaire et ouvrir le mur entre la nacelle et le garage.


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grand volume
charme d'exception.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Triboulet EI (ID 49432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 889084646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr