House 6 rooms of 171 m² in Montoire-sur-le-Loir (41800)

iad France - Anne-Laure Cormier vous propose : Superbe maison bourgeoise rénovée avec goût située à Sougé à seulement 10 minutes de Montoire-sur-le-Loir et à 25 minutes de la gare TGV Vendôme.

Cette maison d'exception de 171 m² comprend au rez-de-chaussée une très belle entrée avec un four à pain, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau, un grand salon-séjour et un WC.

À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire, et un WC. Au-dessus, un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

Sous la maison, une cave de 70 m² vous attend. La maison bénéficie de l'assainissement tout à l'égout et d'un chauffage bois/fioul.

La propriété est située sur une parcelle entretenue de 674 m², avec une dépendance de 140 m² pouvant être aménagée.

En option, un jardin supplémentaire de 1 289 m², situé en face de la maison, est également disponible à la vente. Ce jardin comprend un terrain de pétanque, un potager et un poulailler.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant charme et confort moderne.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Cormier EI (ID 71756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888180379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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