House 6 rooms of 173 m² in Montmachoux (77940)

iad France - Alison Gonçalves vous propose : Amoureux de l'ancien, venez découvrir cette longère située au sein d'un petit village calme et charmant. 1h de Paris Gare de Lyon en transport en commun et seulement 6km du centre commercial le Bréau.

La propriété pleine de caractère dispose d'une entrée, d'un salon/ séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine avec son cellier.
Un couloir desservant un WC séparé, un bureau, deux chambres, une salle de bain avec WC, une buanderie avec accès sur l'extérieur pouvant servir de chambre.
A l'étage un palier desservant une suite parentale avec une salle d'eau et un WC séparé et une mezzanine.

Les extérieurs se composent d'une grande cour principale donnant accès à une cave, deux grande granges et un local. A l'arrière trouvez un grand jardin arboré, le tout sur un terrain plat clos de 2000m2 environ et sans vis-à-vis.

La propriété offre un fort potentiel, maison d'hôte ou autre projets d'investissement. Actuellement connu comme la ferme des Autruches de Montmachoux. Aujourd'hui elle vous offre de beaux volumes et ses annexes potentielles offrent de multiples possibilités d'aménagement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alison Gonçalves EI (ID 48469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTEREAU FAULT YONNE sous le numéro 887580231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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