Traditional house 6 rooms of 113 m² in Montfermeil (93370)

iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison Familiale Spacieuse avec 4 Chambres et Grand Jardin à Franceville - Les Arbres
Découvrez cette demeure vivable de plain-pied, idéalement située à proximité des arrêts de la ligne 604 en direction de la gare de Gagny et à seulement 10 minutes à pied du T4 (Arboretum). Profitez d'un accès facile aux transports en commun.

À l'intérieur :
Rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel : Laissez-vous charmer par une entrée accueillante menant à deux chambres agréables, une salle de douche moderne et un WC séparé. Vous trouverez également une buanderie très pratique. Le vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, équipé d'une cheminée avec insert et climatisation, est parfait pour des réunions familiales ou entre amis. Il s'ouvre sur une immense terrasse de 40 m², offrant une expérience de vie agréable et pratique sur un seul niveau.
Premier étage : Profitez de deux chambres confortables (11m² et 14m²), une salle de bains avec baignoire balnéo et un WC séparé.

Atouts extérieurs :
Jardin de 595 m², paisible et arboré : Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs, enrichi d'un barbecue en pierre et d'un local pratique de 7 m², avec la capacité d'accueillir plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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