Charme et Authenticité au Cœur de Montmachoux - Maison de village rénovée avec Jardin et garage. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village, située dans le village de Montmachoux. Avec une surface habitable de 103m² répartis sur 2 étages, cette maison offre un salon / salle à manger lumineuses et chaleureuses équipée d'une cheminée. La cuisine est moderne et équipée et les espaces de vie sont agencés avec goût pour offrir un maximum de confort. Vous disposez à l'étage de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Le jardin vous permettra de profiter de la nature et de moments de détente en plein air. De plus, un garage est à votre disposition pour faciliter le stationnement et le rangement. L'insert cheminée assure une chaleur agréable et crée une atmosphère conviviale lors des soirées d'hiver. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de village constitue un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commerces et des commodités. Vous pourrez profiter de balades en nature, de moments de détente dans votre jardin et de la vie de village typique. À seulement 5 minutes du centre commercial du Breau et 10 minutes de Montereau-Fault-Yonne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette magnifique maison de village à Montmachoux. Conseillère disponible 7jrs/7. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Degremont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 514041953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.