Traditional house 6 rooms of 100 m² in Montereau (45260)

iad France - Audrey Viratelle vous propose: Située à Montereau, cette authentique maison traditionnelle vous offre un cadre de vie paisible, alliant charme et potentiel. Construite en 1979, cette maison d'environ 100m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 30 m² , un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
À l'étage, un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
L'ancien garage attenant a été transformé en cuisine d'été, offrant un espace supplémentaire avec accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Un garage avec atelier et préau complètent le bien.

A l'extérieur, un vaste terrain arboré de plus de 5000m² vous permettra de profiter du grand air en toute intimité.

Cette maison offre un réel potentiel pour devenir le lieu de vie chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Imaginez-vous déjà en train de flâner dans le jardin, entouré par la nature et le calme environnant.

Ne manquez pas l'opportunité de rénover cette belle maison traditionnelle à votre image et de créer un véritable cocon familial. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Viratelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.