Traditional house 6 rooms of 140 m² in Magny-en-Vexin (95420)

iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située à 5 minutes en voiture de Magny en Vexin dans le charmant village de Montagny en Vexin au sein de la résidence très prisée Les Fermettes, venez découvrir les prestations soignées de cette jolie maison traditionnelle édifiée sur une parcelle de 922m².

Vous serez accueillis par une agréable véranda suivie d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée.
Une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé complètent cette première partie.

A l'étage, la pièce palière qui peut faire office de bureau, dessert deux chambres, dont l'une très spacieuse peut-être recloisonnée pour offrir une quatrième chambre.
Une salle d'eau avec wc complète ce second niveau.

Côté extérieur, le terrain est entièrement clos et très joliment arboré. Il bénéficie d'une agréable exposition sud/ouest côté terrasse, à l'arrière de la maison.
L'allée et le carport à l'avant, permettent de stationner plusieurs véhicules en complément du garage qui offre un espace de rangement et de stockage en mezzanine.
Enfin, un abri de jardin, un abri bois et une agréable pergola viennent parfaire la partie extérieure.

Les + : Pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques. Piscine au sein de la résidence.

De nombreux atouts pour cette belle maison qui fera le bonheur d'une famille dans quelques mois !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 501407704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.