Traditional house 6 rooms of 197 m² in Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Christel Lajous vous propose : Un havre de paix en bout d'impasse, proche du centre-ville !

Découvrez cette superbe maison T6 de 197m2, idéalement située à l'abri des regards, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transport). Idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par :
- une vaste pièce de vie d'environ 50 m² agrémentée d'un poêle à pellets, avec une cuisine de qualité intégralement équipée et un cellier attenant,
- trois chambres dont une avec un potentiel locatif, et une avec accès direct à la piscine,
- un dressing intégralement aménagé,
- une grande salle d'eau,
- deux WC,
- une grande buanderie,
- un cellier,

À l'étage :
- un bureau,
- un espace ouvert de plus de 17m2 pouvant être aménagé en salon, ou salle de jeux, et donnant sur un balcon,
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative (avec WC).

L'extérieur est un véritable atout, très intimiste, avec un jardin paysagé nécessitant peu d'entretien, grâce à ses grandes terrasses et pelouse synthétique. Vous y trouverez :
- une piscine de 9m X 4.5m ,
- autour de la piscine, un espace d'environ 100m2 pour vos moments de détente où vous trouverez une terrasse semi-couverte, un coin salon, et une terrasse couverte par une pergola bioclimatique,
- un pool-house,
- un local piscine

Sans oublier :
- une double entrée,
- un parking,
- un abri bois semi-ouvert,
- un garage avec mezzanine,

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Et ouverte au partenariat avec toutes les agences et confrères mandataires !

Coup de cOEur assuré !
Visite virtuelle sur demande disponible.


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr