Traditional house 6 rooms of 119 m² in Mont-de-Marsan (40000)

iad France - Théo Delas vous propose : Maison Familiale de Charme à Mont-de-Marsan

Découvrez cette superbe maison nichée dans un quartier prisé de Mont-de-Marsan, idéale pour une vie de famille épanouie. Avec ses 132m² de surface au sol et 119m² habitables, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de 45m² environ, agrémentée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La cuisine séparée équipée invite à la convivialité. Une chambre, une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées complètent harmonieusement cet espace.

À l’étage, quatre chambres spacieuses vous offrent des possibilités d’aménagement infinies. L’une d’elles dispose même d’un point d’eau et d’un accès au grenier, parfait pour créer votre cocon personnalisé.

À l’extérieur, le charme opère avec un carport pouvant accueillir deux voitures et un garage spacieux de plus de 30m². Sur une parcelle de 891m², imaginez-vous profiter d’un jardin, peut-être agrémenté d’une piscine, avec un accès direct à un parc calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille.

Cette maison répond aux attentes les plus exigeantes grâce à une chaudière à gaz à condensation, un chauffe-eau hybride combinant gaz et solaire, et des menuiseries en double vitrage bois assurant des performances énergétiques optimales.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une propriété alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le style de vie exceptionnel que cette résidence offre. Une visite virtuelle est également disponible pour découvrir cette perle rare.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Delas EI (ID 79403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 979264975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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