House 6 rooms of 147 m² in Moirans (38430)

iad France - Clément FAURE vous propose : Moirans : 46, rue de la Coste - 38430 :

Visite virtuelle disponible !

Cette superbe maison bourgeoise de 147m² environ construite dans les années 1970 sur une parcelle de 1290m² environ, avec piscine, est localisée dans un charmant secteur résidentiel de la commune de Moirans.

Une rénovation complète de la bâtisse a été réalisée au fil des années avec de belles prestations.

Dès l’entrée, découvrez un vaste et lumineux séjour d'une surface de 31m² environ offrant une vue et un accès direct au terrain avec piscine et terrasse.

Retrouvez ensuite au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante équipée et aménagée d’une surface de 13m² environ, ainsi qu’une salle de bain avec WC, et un placard de rangement.

La partie nuit vous offre une suite parentale avec placard d’une surface de 15m² environ, ainsi qu’une deuxième chambre en rez-de-chaussée. Quant à l’étage, retrouvez trois chambres se partageant une seconde salle de bain.

Un espace dédié d’une surface de 15m² environ permet également d’imaginer un bureau, ou une salle de jeux à l’étage de la maison.

Au sous-sol, retrouvez une surface de près de 100m² environ composé d’un garage susceptible d’accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un local technique, une chaufferie, un atelier et une buanderie.

Piscine 8x3.5 avec liner PVC armé et volet roulant électrique - pergola - chauffage par PAC - système d'alarme - isolation extérieure - terrain arboré et végétalisé…

Ce qu’on aime :

* Luminosité élevée (exposition Sud/Ouest)

* Extérieur paysagé et aménagé avec terrasse

* Faibles dépenses d’énergie (DPE C)

Le stationnement s’organise aisément avec une cour d’entrée pavée équipée d’un abri permettant d’accueillir également plusieurs véhicules.

Vous découvrirez ensuite un bâti indépendant de 20m² environ, situé dans la propriété capable d’accueillir un espace jacuzzi, ou encore une salle de musique.

Qualité de vie et confort pour ce bien doté d’un environnement familial.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr