House 6 rooms of 109 m² in Menucourt (95180)

iad France - Aurelie Nallet vous propose : Un petit bijou : une maison mitoyenne d'un seul côté, pour 108m² hors véranda, présentant des volumes importants et rares : un terrain de 1600m² (attention pas d'autorisation pour division mais construction possible).
Jardin arboré, avec arbres fruitiers, avec des petites dépendances et une cave, sans AUCUN vis à vis
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangement, une buanderie, une cuisine séparée à recréer, wc, séjour double exposition de 32m² + une véranda de 13m²,
A l'étage : 4 chambres (possibilité d'une 5ème sur une partie du salon), 1 pièce d'eau (baignoire) + 1 pièce d'eau avec wc
2 des chambres sont petites (moins de 9m2)
Un garage (box) non accolé à la maison

Les prestations : double vitrage, fibre à installer, cheminée, chaudière gaz individuelle changée en 2013

Rafraichissement global à prévoir + cuisine à créer, mais une maison avec un énorme potentiel
Pas de copropriété ni charges ASL


Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr