Traditional house 6 rooms of 109 m² in Melun (77000)

iad France - Fousilla Belmehdi vous propose : BIEN PLUS QU'UNE MAISON : UNE OASIS DE VIE À DEUX PAS DE LA GENDARMERIE.

UN JARDIN DE 400M2 AVEC DES ARBRES FRUITIERS, À DÉCOUVRIR EN VISITE VIRTUELLE ET PHYSIQUE .

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison des années 50, lovée dans un quartier pavillonnaire prisé de Melun, à quelques pas de la gendarmerie. Un lieu qui va bien au-delà d'une simple maison, c'est un véritable havre de paix.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un jardinet permettant de créer une seconde terrasse ou un potager et, à l'arrière, un terrain spacieux vous invite à la détente. Cette maison, subtilement agrandie en 1997, raconte une histoire authentique.

DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR :

Rez-de-chaussée :

- Une pièce de vie chaleureuse de plain-pied, donnant sur le jardin , idéale pour accueillir la famille est les amis.
- Un salon cocooning accessible par quelques marches, parfait pour les moments de détente devant la TV, salle de projection, coin lecture, espace enfants .
Il est possible d'y installer un poêle .
- Une cuisine qui devient le cOEur de la maison
- Une chambre lumineuse
- Une salle d'eau avec WC
- Une buanderie coquette donnant accès à un escalier menant à la cave

Étage :

- Deux chambres spacieuses
- Une troisième nichée dans les combles aménagés
- Une salle de bains pour des moments de détente

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE :

- Des rangements astucieusement dissimulés, dont des placards dans les combles
- Un jardin généreux et soigné, agrémenté d'arbres fruitiers, avec 2 puits pour alimenter l'arrosage.
- Des grandes fenêtres en double vitrage, pour une luminosité optimale.
- Une chaudière récemment installée pour un confort moderne.
- Une cave mystérieuse, parfaite pour conserver vos trésors.
- Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, une rareté qui facilite la vie quotidienne des personnes ayant des difficultés à se déplacer.

Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Un quartier paisible, idéal pour créer des souvenirs en famille.
Un espace de stationnement pratique, pouvant accueillir plusieurs petites voitures dans l'allée.
Un accès facile aux grands axes routiers pour simplifier vos déplacements.

NE MANQUEZ PAS L'OCCASION DE VIVRE LA VIE DE FAMILLE DANS CETTE MERVEILLEUSE MAISON !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ou pour en savoir plus.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fousilla Belmehdi EI (ID 19414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 388987513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr