House 6 rooms of 128 m² in Mauléon (79700)

iad France - Nicolas Rouet vous propose : Loublande, à 3 km de La Tessoualle, joli pavillon sur sous-sol total construit sur un terrain de 744 m² environ.
Située dans un quartier au calme, à 2 minutes de la 2 x2 voies Nantes / Bressuire, cette agréable maison comprend de plain-pied : entrée, cuisine aménagée équipée, vaste salon séjour avec cheminée insert, dégagement, 1 chambre avec placards et salle d’eau, 4 chambres, placards, salle de bain, WC.
Le sous-sol comprend un espace lingerie, un grand garage, un espace rangement et un atelier.
Le tout avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et une grande allée pour le stationnement.
Bon emplacement, belle surface habitable, bon classement énergétique, chauffage par pompe à chaleur installée en 2021.
A VISITER !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Rouet EI (ID 4569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 751150418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr