Pavilion 6 rooms of 114 m² in Mauléon (79700)

iad France - Lydie Froger vous propose : Charmant pavillon de 114m² habitables environ, situé à Mauléon St-Aubin. Construit en 1975 et parfaitement entretenu ce plain-pied non mitoyen se compose d'un espace de vie exposé Sud avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée de 15m² environ et sa buanderie de même surface, trois chambres, une salle de bains, un Wc , un petit garage avec son espace de stockage au dessus, et une dépendance. Le chauffage et l’eau chaude sont raccordés à la chaudière au gaz de ville, les ouvertures sont en bois double vitrage. Le magnifique terrain de 1200m² environ est aménagé et arboré, et ses grands arbres permettront de profiter des étés à l’abri de la chaleur. Bilan énergétique classé D, et le tout à l’égout est aux normes. Situé à 3mn de la 2x2 voies Cholet-Bressuire. A VISITER !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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