House 6 rooms of 254 m² in Marcillac (33860)

iad France - Daphné Moreau vous propose: EN EXCLUSIVITE: superbe individuelle en pierre de 250m² entièrement rénovée comprenant: une entrée, un séjour ouvert sur cuisine équipée de 104m² pour l'ensemble, une arrière-cuisine, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC individuels. A l'étage: un palier ouvert sur la pièce de vie desservant 3 grandes chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC, un bureau de 16m² avec verrière surplombant le séjour. Deux dépendances dont une de 45m² partiellement aménagée avec bureau, petit salon, point d'eau et salle de douches et une seconde ouverte sur le jardin. Toiture bac acier, bardage extérieur, isolation, électricité et menuiseries aluminium récents. Assainissement fosse septique. Parcelle arborée de plus de 6500m². UN BIEN ATYPIQUE PLEIN DE CHARME, au calme. POUR AMATEURS DE GRANDS VOLUMES. A la campagne mais à proximité des grands axes. A VISITER!\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Moreau Daphné - EI(ID 34302) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr