MAIZIERES LA GRANDE PAROISSE, venez découvrir cette propriété pleine de charme et aux nombreuses possibilités. À 10 minutes de Romilly-sur-Seine, la maison est de 129 m² habitables, idéalement située. - Cette maison vous offre une entrée accueillante, une cuisine, un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses dont 2 avec rangements, une salle de bain, 2 WC, un bureau, une cave et plus encore. L'ensemble est en bon état général avec chauffage central, chaudière gaz de ville. Consommation énergétique C. La propriété comprend deux grandes dépendances : - Une grange de 70 m2 avec plancher, parfaite pour du stockage, pour un atelier ou un projet de réaménagement. - Une ancienne usine de bonneterie d'environ 85 m2, véritable atout pour aménagement d'un LOFT, création d'un espace professionnel, projet locatif, etc.. Les possibilités sont multiples, que vous soyez un particulier à la recherche d'un bien atypique, un artisan ou un investisseur en quête d'un lieu à fort potentiel. Le tout sur un terrain offrant une surface exploitable de plus de 1200 m2 entièrement clôturé. À proximité immédiate, vous trouverez une école, une garderie avec cantine pour les plus jeunes, une cabinet médical ainsi qu'une zone commerciale. La gare est à 6 km. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison et de ses dépendances.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.