Traditional house 6 rooms of 116 m² in Maisoncelles-en-Brie (77580)

iad France - Loïc Magne vous propose : Maison de 116m2 aux normes handicapés constituée d'un rez-de-chaussée surélevé de 150m2 avec ascenseur, sur sous-sol total entièrement carrelé, non enterré sur une parcelle de 1361m2 entièrement clôturée.
Dans la partie habitable, l'entrée dessert une lumineuse pièce de vie traversante exposée Est/Ouest de 35m2 avec cheminée donnant sur une suite parentale de plus de 20m2 avec sa salle de bain privative avec WC.
Le dégagement dessert la cuisine de 15m2 aménagée et équipée avec plan de travail et crédence en granit, un bureau de 7m2, un petit dressing, salle d'eau avec WC de près de 5m2 , 2 chambres de 10 m2 et la cage d'ascenseur.
La maison dispose d'un balcon filant de 1,4m de large sur toute la longueur de la maison, accessible d'un côté par un escalier et de l'autre par une rampe lisse facilitant le passage d'un fauteuil roulant.
Le sous-sol total dispose d'un garage double dont la hauteur d'accès des véhicules est limitée à 1,73m, d'un espace atelier, de différents espaces de stockage adaptés pour un artisan, d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et de la cage d'ascenseur.
Le jardin arrière sans aucun vis à vis est accessible par le sous-sol ou par les extrémités du balcon, il est orienté Ouest et dispose d'une tonnelle et d'un barbecue en dur. Une allée bétonnée fait le tour de la maison.
Une dépendance de 37m2 se trouve au fond du jardin.
Portail électrique, adoucisseur d’eau, chauffage au fioul par air pulsé dans toute la maison, volets roulants motorisés avec système de fermeture et ouverture centralisés, système d’alarme, visiophone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Magne EI (ID 77701), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 952282838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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