Country house 6 rooms of 162 m² in Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien vous propose : ***OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ***

Venez découvrir cette maison de campagne, rénovée en 2003 avec une vie de plain pied, 4 chambres sur une parcelle de plus de 4000m2, à seulement 9 minutes de Vihiers.

Au rez-de-chaussée, une entrée permet l'accès à une spacieuse pièce de vie avec son poêle à pellets ainsi qu'une cuisine ouverte et équipée, puis un chaleureux salon avec sa cheminée à insert. Une buanderie avec des WC vous offre un espace fonctionnel.
On poursuit la visite par la partie nuit, une extension de 2012, se composant de 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, une dernière chambre cocooning vous attend.
Sur un terrain, sans vis-à-vis de 4040m2, profitez d'une jolie terrasse exposée Sud, d'un jardin vue sur la nature et d'une petite dépendance.
Mon avis : posez vos valises dans cette charmante maison bien rénovée, à la campagne. Idéale pour une famille en recherche de grand air !

Fosse septique conforme.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr