House 6 rooms of 103 m² in Lucq-de-Béarn (64360)

iad France - Virginie Coup vous propose : Cette charmante maison des années 60, de type 5/6 de 103m² habitables environ, sur terrain plat , clos et arboré de 1245 m² et dépendances vous ravira tant par sa situation ( dans le village mais au calme, en proximité de ruisseau ) que par sa fonctionnalité ( de plain pied hormis une chambre, elle a été aménagée PMR )
Vous trouverez au RDC, entrée desservant séjour
double orienté sud-est donnant sur terrasse, 2 chambres, salle d'eau (avec douche à l'italienne), toilettes, couloir, salle à manger et cuisine et une chaufferie/buanderie. Au 1er, un palier dessert avec un cabinet de toilette et une chambre sous combles.
Terrasse d'un peu plus de 20m² en partie couverte. La plupart des huisseries sont en double-vitrages avec volets roulants (mécaniques/électriques )
Les équipements : chauffage central gaz (citerne), assainissement individuel à remettre aux normes .
La maison dispose aussi de 3 annexes: 1) garage de 18m² communicant avec studio de 21m² à rénover (électricité mais pas assainissement -couverture tuiles), 2) chalet/atelier de 16m² , 3) double-garage 35m² double porte sur rue
Dans le village de LUCQ-DE-BEARN , vous trouverez une école primaire, un café associatif, un point Poste, un marché hebdomadaire... Et aussi, une maison médicale sera bientôt ouverte !
LUCQ-DE-BÉARN est à la croisée des chemins entre MOURENX, MONEIN, NAVARRENX et d'OLORON-SAINTE-MARIE, où vous trouverez tout ce dont vous pourriez encore avoir besoin
à découvrir sans attendre

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Coup EI (ID 14013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr