Traditional house 6 rooms of 90 m² in Loudéac (22600)

iad France - Manon Roquet vous propose : Venez découvrir en EXCLUSIVITE à LOUDEAC, à proximité du centre-ville cette maison d’habitation de 90m2 construite en 2004.

Cette maison moderne est composée d’un accès de plain-pieds et est construite sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux placard de rangements encastrés et un wc, ce palier dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
A l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une en enfilade qui offre une pièce supplémentaire de 10m2 et et une salle d’eau avec wc.

La maison est également composée d’un garage attenant avec espace buanderie de 20m2.

Le tout sur un joli terrain comprenant un jardin clos qui est complété par une terrasse exposée sud et un abri de jardin.

Particularités : Aucun travaux à prévoir, cuisine refaites en 2020, ouvertures pvc double vitrage avec isolation renforcée, portail garage motorisé (2019), assainissement collectif, en lotissement sans vis à vis, bon confort de vie.

Loudéac, point central de la Bretagne, vous offre toutes commodités. Idéalement située, cette maison se situe à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers.
A seulement 1h de Rennes et du littoral.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Roquet EI (ID 66586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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