House 6 rooms of 103 m² in Loudéac (22600)

iad France - Guillaume Morgand vous propose : À Loudéac, Maison traditionnelle de 1978, d'une surface de 103m² environ habitable au sein d'un environnement calme.

Le rez-de-chaussée est composé comme il suit : une entrée, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon/séjour avec présence d'un insert bois, un couloir, une salle de bains, un bureau avec placard, une chambre avec placards.

L'étage se compose d'un espace mezzanine donnant accès à trois chambres et une salle d'eau avec W.C.

Sous-sol complet compartimenté : garage, buanderie, chaufferie, pièce carrelée (anciennement à usage de salle de sport).

Terrain de 514 m² environ entièrement clos à l'arrière de la maison.

LES PLUS : ballon thermodynamique, menuiseries double vitrage, très bon état intérieur, localisation etc.

Loudéac dispose de TOUTES les commodités et services (commerces, écoles élémentaires/collèges/lycées avec BTS, infrastructures sportives, établissements de santé, artisans etc.). Vous voilà à deux pas des axes routiers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr