House 6 rooms of 138 m² in Longpont-sur-Orge (91310)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose : Maison familiale totalisant plus de 157m² de surface au sol, quartier résidentiel recherché, vue dégagée et sans vis-à-vis, double garage et sous-sol total en rez-de-jardin. À proximité immédiate des écoles, commerces et du grand parc de Lormoy.

A l'étage de vie principal, porche extérieur, entrée, cellier (ou bureau possible), une chambre, salle d'eau attenante avec WC, salle à manger, cuisine traversante avec accès terrasse, un double séjour avec poêle à bois et un accès à une véranda très lumineuse, entièrement vitrée et isolée, avec triples velux.
Points forts: La véranda et la terrasse offrent une très belle vue , dégagée et sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit à l'étage est composé d'un palier, 3 chambres avec de belles hauteurs sous plafonds, équipées de velux double pente électriques. Une spacieuse salle de bain, des WC indépendants et une climatisation centrale.

Le sous-sol total en rez-de-jardin, est équipé d'une buanderie, d'un système d'aspiration centralisé pour toute la maison, d'un espace cellier, un espace atelier et surtout, de deux garages, dont un indépendant, de plus de 31m².

Les extérieurs, grand terrain clos et entièrement arboré, au minimum 4 places de parking supplémentaires sur la cour avant de la maison. Un jardin arrière très bien exposé (et piscinable), sans vis-à-vis, avec arrosage automatique, un puits et un cabanon de jardin.

La maison possède des menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz dernière génération NEUVE ainsi que des velux récents et des stores électriques Somfy. De très bonnes performances énergétiques garanties, gage d'économies et d'un taux préférentiel pour votre achat.
*** Visite virtuelle disponible, contactez-moi vite pour visiter, je suis à votre disposition 7/7j ***

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Figueiredo Caseiro EI (ID 75304), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 948103056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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