House 6 rooms of 130 m² in Lombron (72450)

iad France - Francois Marcault vous propose : Lombron, à la campagne à quelques minutes à pied des commerces, venez visiter cette jolie maison familiale.

Celle-ci comprend 130 m² environ habitables et est composée de plain pied:
d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée,
un couloir dessert 2 chambres et 1 bureau pouvant être transformer en chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

A l'étage, nous retrouvons actuellement une 3ème et 4ème chambres, une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un grand garage et d'une cave .

Concernant les performances énergétiques, la maison est équipée d'huisseries PVC double vitrage, d'une chaudière fuel ainsi que d'un poêle a bois Godin.

Prévoir un budget travaux pour la mise au norme de la fosse septique.

L'ensemble est édifiée sur un grand terrain de 1638 m² environ.

Contacter moi pour plus d'informations.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marcault EI (ID 66158), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 802308205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr