House 6 rooms of 153 m² in Liniers (86800)

iad France - Nadège BERGEON vous propose : Vous rêvez de l'authenticité et du charme de la campagne alliés au confort moderne? Ne cherchez pas plus loin! Cette magnifique longère de caractère, nichée au cOEur de la commune de Liniers, est une véritable perle rare.

Entièrement rénovée en 2013 et 2016, cet ancien corps de ferme vous accueille avec ses pierres apparentes et ses poutres bois, témoins de son histoire.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall spacieux ouvert sur un salon chaleureux de 20 m² environ, idéal pour des moments de détente.

La luminosité et l'espace sont au rendez-vous dans le séjour de 40 m² environ, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Une buanderie pratique, un WC et une salle de bain somptueuse de 15 m² environ, offrant une baignoire, deux douches à l'italienne et un espace dressing complètent ce niveau avec élégance.

À l'étage, une mezzanine vous invite à la relaxation, avec un coin bureau et un espace détente. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et son espace dressing, pour un confort absolu.

Une dépendance de 26 m² environ, avec son coin cuisine équipé d'un superbe four en pierre, offre un espace supplémentaire idéal pour recevoir ou pour une activité professionnelle.
À l'étage, une chambre en mezzanine avec salle d'eau assure un confort optimal à vos invités.

Un garage fermé de 15 m² environ et un beau porche complètent cet ensemble.
Équipée de double vitrage, volets électriques, isolation des combles et adoucisseur, chauffage par radiateurs électriques et insert bois, cette propriété offre un confort optimal toute l'année.

Profitez de la parcelle clôturée et parfaitement entretenue de 560 m² environ, avec sa piscine bois hors sol, pour des moments de détente en toute intimité, sans aucun vis-à-vis.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Liniers!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège BERGEON EI (ID 48603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888983152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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