House 6 rooms of 157 m² in Limours (91470)

iad France - Remy Bessou vous propose : Magnifique maison familiale RT2012 de 180m² au sol (157m² carrez) située à Limours, construite en 2019, offrant des prestations haut de gamme et un design contemporain.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'une isolation très performante lui permettant d'obtenir une note de A au DPE.

L'espace de vie vaste et lumineux d'environ 55m² équipé d'un plancher chauffant et rafraichissant regroupe, le salon, la salle à manger et une cuisine moderne et épurée entièrement équipée . Une entrée, une grande buanderie et un wc suspendu avec lave main complètent le rez de chaussée.

A l'étage un grand palier dessert 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante, une salle de bain composée d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire et un wc indépendant.

Les équipements sont au rendez-vous avec domotique, un portail électrique avec interphone vidéo, alarme, antenne télévision sous combles, baie réseau (câblage POE)et fibre optique.

L'exposition sud confère une luminosité naturelle à toutes les pièces. Garage double isolé et porte motorisée, terrasse en bois exotique d'environ 45m2, et jardin paysager d'environ 742M2 viennent parfaire cette maison familiale.

Proche des écoles, des commerces et des transports au calme en fond d'impasse privée cette maison allie confort moderne et emplacement idéal.

Ne manquez pas cette opportunité très rare à Limours.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remy Bessou EI (ID 75275), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry Courcouronnes sous le numéro 948346341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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