Farm 6 rooms of 119 m² in Limésy (76570)

iad France - Clément Lefebvre vous propose : *** LIMESY ***
A la recherche d'une propriété familiale à la campagne avec des dépendances, un grand terrain paysagé et fruitié, le tout à quelques minutes à pied des commerces de proximité ? Ne cherchez plus et laissez vous charmer par cet Ancien corps de ferme de 2 hectares mais notamment par sa maison des années 1914 d'une superficie 119 m² environ pouvant atteindre les 150 m² environ si vous le souhaitez grâce à son grenier entièrement aménageable.

La maison principale (pouvant obtenir une classification en C avec une simple isolation par l'intérieur) est composée d'une entrée permettant d'accéder à une grande pièce de vie de 33 m² environ, un WC et une grande cuisine de 20 m² environ.
Au premier étage, un grand palier dessert une salle de douche, un WC, un bureau ou chambre d'enfant ainsi que 3 chambres très lumineuses.

Profitez également d'un grand grenier de 60 m² environ au sol vous permettant d'agrandir si vous le souhaitez cette belle habitation familiale ou d'en faire un bel espace de stockage.

De plus, vous bénéficierez d'un cellier en sous-sol ainsi que d'une grande cave idéale pour les amateurs de vins.

Pour compléter cette propriété un total de 5 annexes viendront vous apporter de quoi vous projeter selon vos envies. Une première datant de 1881 pouvant être réhabiliter en logement de 130 m² environ, un hangar de 180 m² environ composé de 5 places de caravane et de 2 box pour chevaux, une chartrie du 16ème siècle de 82 m² environ, un abri agricole de 28 m² environ et une ancienne étable de 129 m² environ pouvant être également réhabilité en logement également.

Le terrain de 2 hectares est aujourd'hui divisé en plusieurs parties : une partie verger privatif, une partie jardin de loisir et une dernière grande partie.

Si vous avez été charmé par cette propriété rare à la vente, n'attendez plus et contacter moi rapidement pour programmer une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément Lefebvre EI (ID 29737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 839203569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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