House 6 rooms of 100 m² in L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Charlotte SAGON vous propose : Maison familiale à fort potentiel au cOEur de L’Haÿ-les-Roses !

Avis aux amateurs de beaux projets ! Cette maison des années 50, située dans un quartier pavillonnaire calme et à 15 minutes à pied du métro 14, offre un énorme potentiel avec ses 100 m² habitables et 50 m² supplémentaires de garage aménageable en rez-de-jardin !
De quoi imaginer un espace de vie encore plus spacieux, pour une rénovation totale qui reflète entièrement vos envies.

Au premier étage, profitez d’un double séjour de 28 m², idéal pour vos moments en famille. La chambre de 9,5 m² et la cuisine s’ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin. Une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage.

Au deuxième étage, 3 chambres, un espace dressing et une salle d’eau avec WC. Possibilité de créer une seconde salle de bain. Au rez-de-jardin, ses 50 m² de garage offrent une belle hauteur sous plafond, aménageable en pièce de vie, il possède déjà un accès à l’eau.

À l’extérieur, une terrasse et un jardin exposé plein sud, ainsi qu'un abris au fond du jardin de 25m2 à rénover (ou à supprimer pour agrandir l’espace vert).

À seulement 15 minutes à pied du métro 14, 10 minutes en bus, et 5 minutes du centre-ville de L’Haÿ-les-Roses, avec écoles, commerces et commodités.

Un projet aux multiples possibilités, à visiter sans tarder !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr