House 6 rooms of 100 m² in L'Haÿ-les-Roses (94240)

iad France - Charlotte SAGON vous propose : Maison familiale dans un quartier pavillonnaire du centre-ville de l'Haÿ les Roses et à 15 minutes à pied du Métro 14 !

Beaucoup de potentiel pour cette maison avec 100m2 habitables sur 2 étages et un garage aménageable en pièce de vie de 50m2. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation qui sauront réveiller les beaux volumes de cette maison de 1958 !

Au premier étage vous découvrez un double séjour de 28m2 , une chambre de 9,5m2 donnant sur le balcon, vue sur jardin , une cuisine qui s'ouvre également sur le balcon et une salle d’eau avec wc séparés.
Au deuxième étage 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc et un espace dressing : possibilité de créer une seconde salle de bain.
En rez-de-jardin le garage de 50m2 avec une grande hauteur sous plafond donne sur le jardin, possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, accès à l'eau existant.

L'extérieur offre une terrasse et un jardin, exposé plein sud situé à l'arrière de la maison , en fond de jardin 2 pièces pouvant être soit rénovées pour créer bureau ou studio ou bien supprimées pour agrandir le jardin.

Situé 15 minutes à pied du Métro 14 - 10 minutes en bus - et à 5 minutes à pied du centre-ville de L’Haÿ-les-Roses, la maison est proche des écoles, bus et commerces.

A visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr