House 6 rooms of 130 m² in Lessay (50430)
Features
About this house of 6 rooms in Lessay (50430)
iad France - Valentin Poullain vous propose : Maison Unique avec Piscine et Hangar – Idéale pour Famille et Entrepreneurs !
Vous rêvez d'un cadre de vie à 10 minutes de la mer tout en développant votre activité professionnelle ? Cette propriété est faite pour vous !
La Maison :
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Grande Cuisine d'Été : Moments conviviaux garantis !
- Local de Rangement : Parfait pour buanderie ou chambre.
- Garage : Espace pour véhicule ou bricolage.
- Local Technique : Production d'eau chaude et chaudière fioul.
- Chambre de 21 m² : Spacieuse, lumineuse, avec salle d'eau, WC et entrée privatifs.
A l'étage :
- 2 Chambres : À rafraîchir selon vos goûts.
- Salle d'eau rénovée.
-WC séparé
- Cuisine, Salon et Séjour : À rafraichir pour un intérieur personnalisé.
- Grande Véranda : Profitez du soleil toute l'année.
Extérieurs avec piscine
- Piscine chauffée avec abri télescopique haut et son local Technique qui comprend douche, lavabo et WC.
- Hangar de 180 m² avec ouverture pour camions ou camping-cars. Idéal pour usage professionnel ou stockage.
Localisation
- Proche de la Mer (10 minutes) : Plage, voile, pêche à proximité.
- À 2 minutes du Circuit Automobile de Lessay : Pour les passionnés de sports mécaniques.
- Commerces et écoles à quelques minutes.
Potentiel et Opportunités
Classe énergétique E : Bénéficiez d'aides à la rénovation avec 'Ma Prime Rénov''.
Terrain spacieux et emplacement stratégique : Idéal pour entrepreneurs.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Confort de vie et potentiel entrepreneurial réunis.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valentin Poullain EI (ID 66357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 2046.00 €/year
Maximum : 2768.00 €/year