Traditional house 6 rooms of 131 m² in Le Quiou (22630)

iad France - Séverine Huet vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle à Rafraichir - 4 Chambres - Le Quiou**

Bienvenue dans cette maison traditionnelle plein de potentiel à Le Quiou, proposant 131m² habitables. Si vous recherchez une maison à rafraîchir à votre goût, cette propriété pourrait bien être le projet de vos rêves.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée donnant accès à un spacieux séjour et double salon, idéal pour se détendre en famille. La cuisine en attente de rénovation offre de nombreuses possibilités pour créer un espace moderne et convivial. 1 chambre (mais 2 possible), une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale ou des espaces de rangement supplémentaires et 2 greniers, un WC et cabinet de toilette.

Au sous-sol, un grand garage en long, un espace atelier, une cave et une chaufferie/buanderie.

L'extérieur de la maison présente une exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Points forts de la maison:**

- **Potentiel:** Cette propriété offre un potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves, en adaptant chaque espace à vos besoins et préférences.
- **Situation:** Situé dans la charmante commune de Le Quiou, vous profiterez du calme de la campagne en étant à proximité des commodités.
- **Chauffage:** La maison est actuellement équipée de radiateurs et d'une cheminée, offrant un bon système de chauffage. Des améliorations énergétiques pourraient être envisagées lors de la rénovation.

**Informations complémentaires:**

- **Travaux à Prévoir:** La maison nécessite des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Cela représente une opportunité d'investissement pour créer un espace de vie unique.
- **Annexes:** Un grand hangar électrifié, un chenil, un poulailler, un potager.
- **Voisinage:** Profitez d'un voisinage calme et convivial, idéal pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. La maison de l'enfance (crèche et centre aéré) est à moins de 100 mètres de la maison.

Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de personnaliser cette charmante maison traditionnelle pour en faire votre cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 233 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet EI (ID 42082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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